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Comentario por Mª Ángeles el marzo 10, 2008 a las 1:03pm

Hola Alejandro y Francois.
He estado leyendo vuestros comentarios y me parecen interesantes. Yo tengo una casa rural en la provincia de Teruel de alquiler por habitaciones desde hace dos años y medio
En cuanto a las estadísticas, es también muy interesante el percibir que la cantidad de casas de alquiler integro o por habitaciones, depende de en qué comunidad miremos, por ejemplo, Andalucia, es prácticamente todo alquiler íntegro, posiblemente esto tenga que ver con la antiguedad de la existencia del turismo rural, y, a más antiguedad, más casas de alquiler íntegro. Creo que el alquiler por habitaciones es algo más reciente, pero también hay que decir que la demanda para casas de alquiler completo es mayor que por habitaciones. ¿Qué os parece?.
En cuanto al techo, creo que las comunidades autónomas son las que tendrían que regularlo, analizar hacia dónde va la demanda y actuar en consecuencia, y algo muy importante, teniendo en cuenta la opinión de los que estamos trabajando en el sector, cosa que casi nunca ocurre.
De todas formas, creo que el turismo rural es un término muy amplio que acoge a un montón de tipologías diferentes de alojamientos, hostales, hoteles, casas en las dos modalidades, alberges, apartamentos..... y si luego vemos las diferencias que hay entre las comunidades autónomas, es alucinante.
No creo que el techo esté en la cantidad en cuanto a número, más bien me inclino a pensar que el techo debería ser marcado por clases de alojamiento que hay en el mundo rural y, como he dicho antes, por la demanda, actual y futura, en cada uno de ellos, ya que los públicos son muy muy diferentes.
Ya me gustaría quedar con vosotros en persona para seguir hablando, pero es un poco dificil, de Teruel a Madrid, así que nos podemos tomar un café virtual y seguir hablando aquí, si os parece.

Comentario por Alejandro Gomez el noviembre 2, 2007 a las 11:30am

Gracias Francois por compartir vuestras estimaciones en este grupo. Efectivamente nos pareció que los datos que aportaba publicamente Toprural, como portal de referencia que es, podían suponer una muestra representativa de la tipología de alojamientos que actualmente hay en España.

Lo que me llamó la atención fue la gran cantidad de casas de alquiler completo o "íntegro" efectivamente, y esa era la conclusión que mi peqeño análisis trataba de reflejar, apoyándome en los datos de Toprural.

En cuanto a los datos del mercado y sus "techos" yo entiendo que va a producirse probablemente inlcuso una disminución de los mismos para luego existir un repunte, ya que mi conocimiento del mercado me dice que muchas de esas casas de alquiler completo que se explotan muy de vez en cuando, terminarán cerrando, una vez el período que exigen las ayudas recibidas de funcionamiento, se alcance.

Acepto encantado esa invitación para vernos, y tomarnos un café, y charlar más reposadamente sobre las cuestiones que hablamos también en su día...

Comentario por François Derbaix el noviembre 1, 2007 a las 10:35am

Hola Alejandro, Curiosamente en TopRural tenemos el mismo número de alojamientos que el tamaño de tu muestra. También nuestras categorías se llaman igual, y los porcentajes coinciden.
http://www.toprural.com/es.cfm?accion=buscar&idp=

¿Es posible que tu muestra haya sido tomada de los alojamientos promocionados en toprural?

En cuanto al "techo" de alojamientos en España nosotros estimamos que estaremos entorno a los 20.000 alojamientos rurales en 5 años (2012), pero que no se trata de un techo. Sin duda el techo a largo plazo está mucho más alto. En Francia por ejemplo hay alrededor de 80.000 casas rurales (más de una casa por 1.000 habitantes) . En España estamos "sólo" en 12.000 (un poco más de 1 casa por 4.000 habitantes)... Si quieres cualquier día quedamos y lo comentamos más tranquilamente.
François